професійне управління житловим фондом

Український житлово-комунальний союз - одна з провідних українських компаній у сфері управління житловим фондом.

Діяльність ТОВ «Український житлово-комунальний союз» (надалі – УЖКС, також Компанія) здійснюється у відповідності до законів України «Про житлово-комунальні послуги», «Про Загальнодержавну програму реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2009 – 2014 роки», «Про місцеве самоврядування в Україні» та інших законодавчих актів.

Компанія почала працювати в Україні з 2006 року під назвою Корпорація «КомЕнерго», яка у 2008 році в рамках реалізації заходів з оптимізації управління бізнесом перетворена в Український житлово-комунальний союз. Підприємства УЖКС (Керуючі компанії «КомЕнерго») працюють в 11 містах України, обслуговують більше 6,5 млн.м2 житлового фонду місцевих рад.

УЖКС – це компанія, яка має низку напрацьованих рішень технічного, фінансового, організаційного складу в сфері управління об‘єктами житлово-комунального господарства для забезпечення їх ефективного функціонування.

Маючи високий рівень менеджменту та певний економічний потенціал, Компанія здатна комплексно вирішувати проблемні питання обслуговування житлового фонду, в тому числі шляхом залучення довгострокових інвестицій у житлово-комунальне господарство для покращення якості послуг, що надаються.

Постійна увага приділяється вдосконаленню технічної бази підприємств, підбору кваліфікованих кадрів і поліпшенню якості обслуговування населення.

  • принципово новий підхід до менеджменту та питань управління процесами надання житлово-комунальних послуг та обслуговування населення;
  • можливість залучення інвестицій;
  • досвід впровадження заходів з реформування житлового господарства та професіоналізм персоналу;
  • наявність спеціальної техніки, обладнання, програмних комплексів тощо;
  • законотворчій та аналітичний потенціал в сфері ЖКГ.

Свою діяльність УЖКС здійснює шляхом створення в містах підприємств – Керуючих компаній, які згідно з укладеними з органами місцевого самоврядування договорами здійснюють управління та утримання комунального житлового фонду місцевих рад.

Договори укладаються після проведення міськрадою конкурсу на визначення виконавця послуг з утримання будинків та прибудинкових територій. Враховуючи впроваджувані заходи для удосконалення системи надання житлово-комунальних послуг та підвищення якості обслуговування населення, термін договорів з органами місцевого самоврядування на надання послуг пропонується довгостроково - на сім - десять років.

Підприємства УЖКС повністю укомплектовані спеціальною комунальною технікою, обладнанням, спецодягом, комп’ютерною та оргтехнікою а також сучасними програмними комплексами, що дозволяє більш оперативно приймати управлінські рішення. Також УЖКС має всі необхідні дозволи та ліцензій для здійснення робіт з утримання житлового фонду, у т.ч. і капітального характеру.

Працюють Компанії на тарифах, встановлених органами місцевого самоврядування. Передача житлового фонду в управління та утримання компаніям УЖКС дозволить оптимізувати витрати в структурі тарифів за рахунок впровадження енергозберігаючих та інших заходів, а також зменшення адмінуправлінських витрат.

Місія Компанії - створення сприятливих умов для проживання громадян.

Компанія досягає цього, пропонуючи населенню якісні житлово-комунальні послуги. Знаючи потреби людей Компанія робить все для їх максимального задоволення.

  • створення Керуючої компанії з функціями управління житлово-комунальними послугами, та оптимізації виробничих процесів;
  • створення єдиної аварійно-диспетчерської служби міста за сучасними стандартами та зі спеціальним програмним комплексом;
  • створення єдиного розрахункового центру на базі Керуючої компанії, з впровадженням єдиного розрахункового документу;
  • створення сервісних центрів з обслуговування населення за принципом «єдиного вікна», де мешканці можуть оплатити житлово-комунальні послуги за єдиним платіжним документом, здійснити звіряння розрахунків за послуги, одержати довідки для оформлення субсидій, отримати послуги реєстрації (паспортного режиму), тощо;
  • впровадження сучасних програмних комплексів, що дозволяють більш оперативно приймати управлінські рішення;
  • сприяння залученню інвестування в енергозберігаючі заходи, засоби виробництва послуг (механізація праці, спеціальна комунальна прибиральна техніка, тощо), а також сприяння в розробці та супроводженні місцевих програм розвитку житлово-комунального господарства.
  • допомога в організації та супроводження діяльності обєднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ);
  • надання послуг тепло-, водопостачання та водовідведення, поводження з твердими побутовими відходами (ТПВ) (у т.ч. роздільний збір);
  • розробка та супроводження окремих програм, спрямованих на покращення житлово-комунального обслуговування, у т.ч. заходів з енергозбереження: встановлення приладів обліку, енергозберігаючого обладнання, заміну мереж і устаткування;
  • надання консалтингових послуг – комплексний аналіз стану ЖКГ та моделювання найоптимальнішої системи управління послугами, організація конкурсів на виконавців послуг, розрахунки та впровадження тарифів;
  • комплекс інших супутніх послуг.
  • розвиток комунальної інфраструктури міст;
  • організацію якісного обслуговування населення та зменшення скарг і нарікань мешканців до місцевої влади на якість обслуговування;
  • залучення інвестування в житлово-комунальне господарство міста;
  • допомога у здійсненні правильного вибору системи обслуговування житлового фонду місцевих рад;
  • оперативність в прийнятті управлінських та виробничих рішень завдяки створенню єдиного розрахункового центру та єдиної аварійно-диспетчерської служби;
  • укладення договорів соціального партнерства.


ТОВ "Український житлово-комунальний союз"
Адреса: м.Київ, вул. Щорса, 35, кв. 49
Тел.: +380 (44) 286-70-73
e-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів, Вам потрібно включити JavaScript для перегляду

Всі права на матеріали, розміщені на даному сайті, охороняються законодавством України про авторські та суміжні права

Будь-яка текстова, графічна або інша (аудіо та відео) інформація, представлена на сайті ЖКС України (крім текстів офіційних документів), захищена авторським правом. Цей захист розповсюджується на програмне забезпечення, пошукові алгоритми, оформлення та структуру сторінок, базу даних, а також текстові документи. Інформація і матеріали на сайті призначені для некомерційного використання. Матеріали мають інформаційний характер та використовуються згідно з Положенням про веб-сайт УЖКС.

Використання документів, інформації та інших матеріалів сайту УЖКС дозволяється лише за умови вказання джерела:

- при публікації в Інтернет обов’язковим є пряме гіпертекстове посилання на адресу головної сторінки сайту (не заборонене для індексування пошуковими системами Google та Yandex);

- при публікації не в Інтернеті – вказання адреси головної сторінки сайту УЖКС